Abogado en Torrox: de la compraventa al conflicto de comunidad

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En Torrox conviven dos municipios en uno: el pueblo, en el interior y Torrox Costa, con una fuerte presencia de residentes extranjeros. Lo que llega al despacho desde una y otra es bastante distinto.

En la costa manda el edificio en régimen de comunidad: derramas, actas, humedades entre pisos y arrendamientos. En el interior, el suelo rústico, los deslindes y las regularizaciones.

Algo une a ambas realidades: la importancia de revisar antes de firmar. Pedir una nota simple reciente, un certificado de deudas con la comunidad y verificar que la descripción registral coincide con la realidad evitan la mayoría de los problemas que después llegan al juzgado.

Si se alquila la vivienda, un contrato bien redactado marca la diferencia. Plazo, fianza, avales, reparaciones y resolución anticipada son justo las cláusulas que aquí acaban discutiéndose, y conviene cerrarlas bien desde el principio.

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